Для того, чтобы сделать перепланировку, очень важно не только продумать проект, но и согласовать его с администрацией. Требуется это не во всех случаях, нужно узнать, какие именно процесс можно делать без узаконивания, а в каких случаях оно обязательное. Если вы не знаете, как узаконить перепланировку, советуем прочесть основные правила и советы.
Очень важно во время перепланировки понимать, что есть два таких понятия как согласование и узаконивание. Согласование проводится еще на этапе планировки квартиры, а узаконивание требуется уже когда эта планировка сделана. Обязательно нужно учесть расположение несущих конструкций. Если вы их повредите, то идет негативное воздействие на прочность и устойчивость здания. Таким образом, вы можете навредить себе или соседям.
В каком случае требуется узаконивание
Как уже было сказано, не все процессы, связанные с перепланировкой требуют узаконивания в администрации. По закону вам обязательно нужно оформлять подобные документы:
- Если вы решили сделать санузел немного больше;
- Если в ванной нужно перенести сухую зону на мокрую и наоборот;
- Если требуется снос несущих элементов и колонн в помещении;
- Если фасад здания был кардинально изменен. Например, если вы заменили обычные пластиковые окна на панорамные;
- Если требуется вынос радиаторов отопления на балкон, лоджию. То есть, за переделы жилой комнаты;
- Если вы желаете подключить систему теплый пол к центральному отоплению;
- Если нужно переобустроить технические помещения под жилые. Например, чердак.
Данные виды работы узаконить будет достаточно сложно, так как изменения могут негативно сказаться на качестве здания. Но есть и процессы, которые узаконить несложно, но делать это нужно обязательно. К таким процессам можно отнести:
- Снос встроенной мебели, которая была создана еще при первом жилице квартиры;
- Если нужно заложить несущие конструкции. То есть, не разрушить, а наоборот построить дополнительную стену;
- Если требуется поменять расположение электрической или газовой плиты (духовки). Это также касается и раковины на кухне;
- Если требуется поменять расположение двух видов сантехники в одном помещении. К примеру, ванну с раковиной;
- Снос межкомнатных перегородок, в том случае, если они не являются несущими.
Лучше всего за консультацией обратиться к специалисту. Он поможет определить точно, какие процессы перепланировки обязательно подлежать согласованию и узакониванию.
