Порядок действий при консервации недостроенного дома зависит от этапа, на котором возникла задержка. Чем больше уже построено, тем больше нужно сил для обеспечения сохранности.
Гидроизоляция
Особенную важность гидроизоляция представляет для котлована, фундамента, подвального помещения и коробки недостроя. Справиться с этим позволяет продуманный отвод вод. При необходимости, можно подсыпать грунт, чтобы направить потоки в нужном русле и уберечь здание от возможной просадки, пучения и других нежелательных событий.
Ещё один важный шаг — закрытие возможных путей доступа воды. Справиться с этим по
могает использование тентов, защитной плёнки, которыми закрываются окна, дверные проёмы, дымоходы — все места, где может проникнуть влага.
Защита материалов
Пострадать может не только здание, но и расходники для строительства. Оставлять их на улице нежелательно и следует занести в помещение, обеспечив защиту от влаги и резких перепадов температур.
Если это не представляется возможным, необходимо проследить, чтобы материалы не лежали на земле. Ведь в таком случае они начнут гнить, разлагаться, ржаветь — одним словом — портиться. Программа минимум — приподнять их, чтобы они не касались грунта. Например, если речь идёт о деревянных досках, они укладываются на перпендикулярно лежащие палки, бордюрные камни или подобную опору (крепкую или такую, что её не жалко).
Защита коммуникаций
Автономные дома пока всё ещё остаются несбыточной мечтой для большинства людей. Электроэнергия, канализация, водоснабжение — всё это поставляется по коммуникациям. Даже если есть своя скважина, вода от неё всё равно не поступает напрямую в дом. Обо всём этом необходимо подумать.
Если уже проложены коммуникации (или их часть), необходимо их засыпать на глубину промерзания. Возможно, имеет смысл поднять имеющиеся их и перенести в более благоприятное место. Также следует озаботиться, чтобы не возникло никаких повреждений и засорений. Например, в случае с трубами — смазать внешнюю сторону, а внутреннюю часть закрыть тряпкой.
Временная крыша
Если уже есть коробка, но условия не позволяют продолжать строительство, следует озаботиться хотя бы временным решением. Оно не обязательно должно быть качественным и на несколько лет, главное —пережить одну зиму. Для этого подойдёт даже листы гипсокартона, укрытые полиэтиленовой плёнкой.
Обработка дома специальными смесями
Для лучшей сохранности недостроенного дома зимой, его можно обработать. Причем, если для кирпичных и каменных строений это больше является простой рекомендацией, то для сооружений из бруса это обязательно. Например, антисептик против грибков и плесени убережёт дерево от гниения.
