Покупка квартиры до ввода дома в эксплуатацию – это возможность оформления сделки по более низкой цене и выбор наиболее привлекательного варианта. Желающим приобрести недвижимость на этапе строительства в Невском районе Санкт-Петербурга, стоит обратить внимание на ЖК «Цивилизация» от застройщика «Группа ЛСР».
Согласно законам РФ, продавать жилье в новостройках до ввода их в эксплуатацию, запрещено. Выход из ситуации — переуступка права собственности. Уступка права требования или цессия подразумевает смену дольщика, участвующего в долевом строительстве объекта. На стадии разработки проекта или рытья котлована застройщик привлекает инвесторов. В дальнейшем эти дольщики продают квартиры по переуступке в ЖК «Цивилизация» на любом этапе строительства.
Особенности жилого комплекса «Цивилизация»
ЖК «Цивилизация» расположен на Октябрьской набережной. Весь комплекс занимает около 60 га территории. Есть уже сданные в эксплуатацию корпуса, сдачу остальных застройщик планирует в 2019 году.
Строительная компания «ЛСР» использует в ходе строительства готовые бетонные панели, а также современные технологии с утеплителем. Купить недвижимость по переуступке в ЖК «Цивилизация» можно только с чистовой отделкой.
Помимо 650 тысяч м2 жилого пространства застройщик предусмотрел и собственную социальную инфраструктуру:
- 2 школы, рассчитанные на подготовку 3 тысяч учеников;
- 4 детских сада на 720 мест;
- школа-сад на 200 мест;
- больница.
Проект комплекса предусматривает наличие наземных и подземных многоуровневых паркингов вместительностью 4230 паркомест. Объект имеет выгодное транспортное соединение. В пешей доступности – набережная и станция метро «Улица Дыбенко». До станции «Ломоносовская» всего несколько минут на общественном транспорте, до выезда на КАД – около 7 минут езды.
Застройщик предлагает одно-, двух-, трехкомнатное, евро четырехкомнатное жилье, студии. Оформление переуступки позволяет купить квартиру в интересующем корпусе на любом этаже. Передача права требования – возможность приобрести интересующую недвижимость от застройщика в СПб по стоимости, ниже рыночной.
Информация о застройщике
Застройщиком нового жилого комплекса в Невском районе выступает компания «Группа ЛСР». Это один из крупнейших российских холдингов, который занимается производством строительных материалов, непосредственно строительством и девелопментом.
Это самый крупный представитель строительного рынка северной столицы. Помимо ЖК «Цивилизация», в стадии возведения находятся еще 15 новостроек, относящихся к сегментам комфорт, элит и бизнес.
