Реально ли восстановить испорченный фундамент

Деформация зданий в процессе эксплуатаций – это распространенное явление, поэтому работы по реконструкции и восстановлению фундамента проводятся часто. На сегодняшний день в арсенале строителей есть множество технологий, зависящих от срока постройки, грунта, состояния стен и многих других факторов. Существует три основных вида разрушения фундамента и способа его восстановления.

Выщелачивание бетона

В данном случае фундамент подвергается постоянному действую щелочной, соленой или мягкой воды, что приводит к его постепенному разрушению. Чтобы минимизировать последствия, необходимо обеспечить вокруг фундамента дренажную систему для отвода воды.

Затем грунт около фундамента удаляется вплоть до его основания по небольшим отрезкам. Пораженные места фундамента тщательно очищаются, углубления заполняются свежей порцией бетона. После вокруг основания выстраивается коробка из кирпича, которая изолируется от него посредством рубероида. Кирпичи пропитываются битумным составом, способствующим гидроизоляции. После завершения ремонтных работ на место почвы укладывается жирная глина.

Расслоение

Расслоение может образовываться по нескольким причинам: отсутствие перевязки в кладке фундамента, ее недостаточная прочность или высокая нагрузка, образовавшаяся в следствие дополнительных надстроек.

Чтобы восстановить такой фундамент, трещины обычно заполняют новыми порциями бетона или же укрепляют фундамент по периметру методом выносных балок, которые возьмут часть нагрузки со здания на себя.

Разрыв по высоте

Причинами разрыва по высоте становится неправильная заливка фундамента. Если засыпать его замерзшим грунтом, склонным к вспучиванию, то трещины неизбежно пойдут вглубь. Также причина может быть в разрушении отмостки, которое провоцирует подтопление грунтовыми водами.

Для начала вокруг фундамента убирают вспучившийся грунт, а трещины заполняют свежим раствором. Пазухи необходимо засыпать грунтом, на способным к вспучиванию. Если есть необходимость в отмостке, то ее восстанавливают. Чтобы обезопасить фундамент от грунтовых вод, необходимо обустроить систему дренажа вокруг основания.

Классические методы усиления фундамента

Для усиления фундамента традиционным способами обычно используют увеличение площади основания для равномерного распределения нагрузки. В результате работ давление на грунт уменьшается.

Для начала фундамент укрепляется разгрузочными балками, а после могут использовать железобетонные обоймы или банкеты.

Для радикального усиления фундамента приходится использовать переделку под плиточный вид. Это достигается с помощью арматуры.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *