Top.Mail.Ru

Разновидности квартир в Киеве

Разновидности квартир в Киеве

В пределах Украины есть много разных квартир. Жилье отличается планировкой, используемыми материалами и этажностью. Еще квартиры классифицируют по количеству комнату. Связано это с тем, что для многих семей важное значение имеет их число, а не площадь. Поэтому на этот фактор обращают внимание большинство покупателей.

Востребованное жилье

На территории Украины востребованы 1-2-комнатные квартиры. Хоть это не самый комфортный вариант, но наличие собственного жилья решает множество проблем. К тому же для молодых семей это самый доступный вариант, ведь для расширения площади требуется немало затрат. Еще это привлекательный вариант для одиноких молодых людей, которые вступили в самостоятельную жизнь.

Доступные цены – главное преимущество 1-2-комнатных квартир. Хоть недвижимость все равно не снижается в цене, большинство семей могут позволить именно этот вариант. Такое жилье считается высоколиквидным. Еще оно привлекательно с инвестиционной точки зрения.

Купив 1-комнатную квартиру, ее можно легко продать или сдать в аренду. А при желании ее получится обменять на комфортное жилье. Такая тенденция останется в течение многих лет, поскольку спада спроса на такое жилье не ожидается. Это касается и 2-комнатных квартир. При этом самым доступным остается жилье в непрестижных районах Киева.

Как оказалось, на протяжении многих лет 1-комнатные квартиры были лидерами по спросу. Это комфортная недвижимость, которая остается в лидерах из-за доступной цены. Ее выбирают все, кто еще не скопил на просторное жилье. Купив такую недвижимость, в дальнейшем можно подумать и о расширении.

При этом в последние годы в Украине догоняют в рейтинге и 2-комнатные квартиры. Причина, возможно, в незначительной разнице в стоимости. При этом 2-комнатные более удобные для жизни, к тому же подходят для большинства семей.

Купить однушку лучше всего на сайте DOM.RIA, поскольку там публикуются объявления только с проверенной информацией. Каждая квартира посещается инспектором, который осуществляет документирование. Также он создает снимки на панорамную камеру с обзором 360 градусов. Программа проверенных объявлений действует по всей стране. Сайт DOM.RIA занимает 1 место в Украине по недвижимости. Там публикуется только актуальная информация.

Многокомнатное жилье

По европейским нормам, 3-4-комнатные квартиры считаются нормой. Но в Украине наличие такого жилья является признаком достатка и благополучия. Хоть 3-комнатные квартиры и включены в рейтинг недорогой недвижимости, все же они не дефицитные. Это касается и 4-комнат. Предложение заметно выше спроса, хотя многие семьи желают улучшить свои жилищные условия.

Указанная выше ситуация касается недорогих объектов, включенных в эконом-класс. Но в секторе дорогой недвижимости ситуация немного другая. Там востребованным жильем остаются 3-комнатные квартиры, так как для многих они считаются самым комфортным вариантом.

Следует отметить, что сейчас 4-комнатные квартиры почти не возводят в секторе эконом-класса. Чаще всего такие предложения встречаются в сфере бизнес-класса. Это действительно комфортное жилье, преимуществом которого считается большая площадь.

Переходя к сектору эконом-класса, хочется отметить, что самым ликвидным жильем на рынке считаются 3-4-комнатные малогабаритные квартиры. У них небольшая площадь, поэтому и доступная цена. Их продажа осуществляется быстро. Но таких предложения достаточно мало.

Понять все современные реалии рынка недвижимость достаточно сложно, так как классификация жилья в разных агентствах отличается. Но все же распределение квартир по числу комнат считается самым популярным.

Выбор планировки

Специалисты советуют следовать нескольким советам:

  • Желательно выбирать квартиры с минимумом несущих стен. Тогда получится сделать жилье под себя.
  • Предпочтительнее не выбирать планировку, где есть комнаты необычной формы. Обставить их будет не так просто. К тому же асимметрия приводит к психологическому дискомфорту.
  • Не стоит платить за лишнюю площадь. Главным недостатком в этом случае считается коридор. Он может быть узким и длинным. Тогда сложно будет установка даже простого шкафа. Это нефункциональный вариант. Предпочтительнее покупать жилье с квадратным холлом.
  • Следует акцентирование внимание на окнах. Качественная инсоляция считается залогом отличного самочувствия. Еще это позволит отлично сэкономить на электроэнергии. Желательно, чтобы жилье было хорошо освещаемым солнцем.
  • Предпочтительнее выбирать распашные планировки. Окна должны выходить на 2 стороны. Благодаря этому повышается инсоляция, а также хорошо проветривается помещение.

Если сложно определиться с выбором, желательно обратиться к профессионалу. Специалист на основе личных предпочтений клиента может подобрать для него самый подходящий вариант. Только тогда недвижимость будет комфортна для проживания.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *