Когда необходимо сделать ремонт квартиры, следует тщательно подобрать мастера. Многие уверены, что только узкоспециализированный специалист воплотит желания клиента и сделает все идеально. Каждый заказчик подбирает лучших мастеров, которые готовы справиться с поставленной задачей, невзирая на трудности, возникающие в процессе ремонта квартиры. Однако часто сталкивается с тем, что срок сдачи ремонта квартиры задерживают. Такое может произойти даже в работе проверенных мастеров.
Основные причины не соблюдения сроков по вине мастера:
- Мастер отнесся не ответственно к работе;
- У мастеров в работе есть еще несколько заказов, и они не успевают выполнить все в срок.
По вине заказчика:
- Заказчик не определился, какой ремонт он хочет;
- Заказчик предоставил материалы плохого качества или не предоставил их вообще.
Согласно законодательству срок выполнения считается нарушенным, если: мастер начал выполнять работу позже оговоренного срока, допустил просрочку промежуточных сроков, или сдал работу позже положенного, а также если во время работы бесспорно видно, что она не будет закончена вовремя.
Заказчик вправе:
- Установить новые сроки – заказчик составляет документ, который подписывают обе стороны. Если сроки опять не будут соблюдены, можно изменить требования.
- Настоять на возмещении расходов. Расходы должны быть документально зарегистрированы.
- Требовать снизить цену. Если вторая сторона отказывается, можно обратиться в суд.
- Расторгнуть договор. В этом случае необходимо обязательно предупредить исполнителя. Заказчик имеет право принять только выполненную работу и оплатить ее. Исполнитель не имеет право настоять на возмещении затрат, если часть работ не была принята. Он также должен вернуть аванс и неиспользованный материал.
Заказчик имеет полное право на компенсацию убытков и выплату неустойки. Однако все требования заказчика будут отклонены, в случае если сроки были задержаны по его вине, или ввиду форс-мажорных обстоятельств.
Таким образом, за не соблюдение сроков можно нести законную и договорную ответственность. Непорядочный подрядчик в свое оправдание придумает несколько причин не соблюдения сроков. Следует обратить внимание, что договор является базой взаимоотношений между заказчиком и исполнителем. Обязательства по выполнению ремонта документально не оформлены, следовательно, нет оснований их осуществлять.
