Top.Mail.Ru

Почему протекает крыша дома во время дождя

Проблема довольно распространенная как у владельцев частных домов, так и у жителей верхних этажей многоквартирных.

Бороться с ней бывает не просто. Если первопричина выявлена и устранена неверно, то протечка возвращается после первых же затяжных дождей.

Основными причинами могут стать:

  1. Износ материалов, превышение срока их эксплуатации.

Любое, даже дорогостоящее покрытие имеет определенный гарантийный срок. Например, около 15 лет прослужит битумное, 20 – шиферное и т.д. Со временем от перепадов температуры, ветра и других внешних факторов кровля приходит в негодность.

  1. Нарушение технологии при строительстве.

Если где-то была допущена ошибка, или работа была сделана некачественно, выполнялась не специалистами, с излишней экономией герметика и утеплителя, то все это скажется на качестве результата. Иногда будет образовываться конденсат.

  1. Недостаточная герметичность.

В тех зонах, где проходят антенны и трубы. Слабое соприкосновение со стенами при скатной конструкции. Проблема будут появляться именно там. В них образуются полости, накапливающие конденсат, который потом стекает вниз.

  1. Низкое качество материалов.

Независимо от того, новое строение или старое.

  1. Повреждения, нанесенные корнями растений.
  2. Механические повреждения.

Например, при уборке снега подручными средствами.

  1. В многоквартирных зданиях могут несвоевременно быть окончены работы по ремонту, когда работники управляющей компании сняли покрытие, но не заделали вовремя.

Для точного понимания следует провести полный осмотр кровли как изнутри, так и снаружи. Этим занимается управляющая компания, или сам владелец, если дом частный.

Внутренний осмотр надлежит проводить только в дневное время и имея при себе фонарь. Зрительно поделить пространство на несколько секций и проверять по очереди. Особое внимание нужно уделять разным перекрытиям, углам и примыканиям. На проблемные места укажет свет, проходящий через дырки, скопления плесени и мха. Обнаруженные точки рекомендуется сразу отметить водостойким маркером или краской.

Наружное обследование проводится только при теплой и сухой погоде с соблюдением всех мер безопасности. Вблизи протечек нередко образуются пятна светлого цвета, также нужно внимательно посмотреть на точки, обнаруженные изнутри. После сопоставления результатов причина протекания крыши чаще всего становится понятна.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *