Далеко не все типовые квартиры комфортны для проживания, особенно, если человек желает создать уютное гнездышко полностью по своему пожеланию. В таком случае требуется перепланировка квартиры. К ней можно отнести такие процессы: замена перегородок в комнате, создание проемов внутри стен, которые являются несущими, сантехническое и инженерное оборудование будет меняться в процессе ремонта. Но учтите, что перепланировка – это не только возможность сделать своей жилье комфортным, но и волокита, связанная с узакониванием. Требуется оформление разрешительной документации. Если вам требуется перепланировка квартир в украине, обратитесь к специалистам для юридической консультации и грамотного оформления документации. Поговорим, какие этапы оформления разрешения вам придется пройти, в каких случаях бумажной волокиты можно избежать.
Этапы оформления документов
Итак, оформить документы на перепланировку достаточно сложно. Для того, чтобы упростить данный процесс, требуется следовать следующим советам и этапа:
- Вы подаете заявления в администрацию. Обратите внимание, что шаблон заявления может быть разным;
- Далее проходит разработка самого проекта. Заниматься этим должны специалисты, которые имеют опыт работы и разрешение на проведение подобных видов работ;
- Созданный проект проверяется специальными экспертными организациями;
- Если проект создан по всем правилам, районная администрация выдает разрешение на проведение изменений в квартире;
- После этого получит акт приема планировки от государственной комиссии;
- Оформление перепланировки завершается получением нового технического паспорта квартиры.
Ограничения перепланировки квартир
Но по закону далеко не все процессы по перепланировке квартиры можно проводить. Ограничения касаются следующих процессов:
- Отопительные приборы (в данном случае радиаторы отопления) нельзя переносить из жилой комнаты на балкон или лоджию;
- Внешние стены помещения нельзя разбирать, если вы желаете соединить жилую гостиную с балконом или лоджией;
- Ванную комнату нельзя увеличить, если для этого требуется вспомогательные или основные помещения квартиры;
- Несущие стены нельзя видоизменять без узаконивания перепланировки. Например, делать в них отверстия запрещается;
- Видоизменять полы, если это понижает уровень звуковой изоляции для квартиры, которая находится на этаж ниже.
