Top.Mail.Ru

Независимая строительная экспертиза: назначение и этапы проведения

Независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза — это комплекс исследовательских мероприятий, которые позволяют с точностью определить технические характеристики объектов недвижимости.

Вопросы, касающиеся качества работы подрядчика, а также безопасности эксплуатации возведенного здания, возникают достаточно часто. ООО «СтройТехНадзор» является одним из лидеров строительных экспертных компаний. Ее сотрудники ежедневно оказывают квалифицированную поддержку клиентам на всех этапах выполнения строительных и ремонтных работ.

Когда необходимо проводить независимую строительную экспертизу

Проведение экспертизы будет целесообразно в следующих случаях:

  1. Между подрядчиком и заказчиком возникли разногласия, которые невозможно решить без привлечения профильного специалиста.

  2. У заказчика имеются вопросы в отношении качества оказанных услуг.

  3. Если в ходе проведения строительных или ремонтных работ был установлен факт неоправданных финансовых трат.

  4. Необходимо проконтролировать расход используемых материалов.

  5. Необходимо провести проверку состояния инженерных коммуникаций.

  6. Перед заключением сделки купли-продажи объекта недвижимости, а также при подписании передаточного акта (по договору ДДУ).

  7. Необходимо определить состояние сооружения после аварийной ситуации (пожар, землетрясение, наводнение).

  8. Здание готовится к реконструкции.

Кроме этого независимая строительная экспертиза назначается при рассмотрении конфликтных ситуаций в судебном порядке. Заключение строительного эксперта в большинстве случаев играет решающую роль при вынесении решения в пользу одной из сторон. Данный документ не только отражает суть и результаты проверки, но и является важным доказательством по делу.

Этапы проведения экспертизы

Для того, чтобы инициировать начало проведения исследовательских мероприятий, заказчику экспертизы необходимо подготовить следующие документы:

  • Свидетельство о госрегистрации права собственности на объект.

  • Проект строительства (ремонта или реконструкции).

  • Техпаспорт объекта.

  • Схема и план земельного участка.

Независимая строительная экспертиза проводится только по заявлению клиента или по судебному ходатайству.

Экспертиза проводится в два этапа:

  1. Изучение пакета документов. Сотрудник экспертной организации должен четко понимать цели и задачи сотрудничества с заказчиком. Для этого ему необходимо детально изучить проектную документацию строения, которое является объектом исследования.

  2. Проведение измерений. На данном этапе проводится визуальный осмотр здания, обмерные работы, а также расчеты конструкций здания.

Срок проведения экспертизы не ограничивается законодательными нормами, он определяется объемом исследовательских работ. Уточнить конкретный период разработки экспертного заключения, а также узнать стоимость услуг профильного специалиста, можно на сайте экспертной компании ООО «СтройТехНадзор» https://stroexp.ru/.

При проведении независимой экспертизы используется современное высокоточное калибровочное оборудование. Все независимые проверки компании «СтройТехНадзор» соответствуют нормам действующего законодательства и принимаются во внимание судами всех инстанций.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *