Top.Mail.Ru

Какие последствия ожидают стройку на участке без разрешения

Строительство любого дома начинается задолго до закладки фундамента. Перед тем как возводить строение необходимо получить разрешение на его строительство. Рассмотрим какая ответственность наступает за строительство без разрешения и можно ли его получить, уже возведя на участке постройку.

Будущее самостроя

Без оформленных разрешительных документов можно построить:

  • Любой объект без фундамента;
  • Какие-либо некапитальные объекты – хозяйственные помещения, беседки, ларьки, сараи и прочее;
  • Можно произвести капитальный ремонт, но только без сноса имеющихся несущих стен и возведения новых;
  • Дом на участке, который был оформлен как личное крестьянской хозяйство или же он был предоставлен на сельскохозяйственные нужды.

Во всех остальных случаях получать разрешение на строительство просто необходимо. За игнорирование такого закона накладывается штраф в размере 1000 руб. для частных лиц и до 20 000 руб. для юридических. Также строения, возведенные на законном участке, подлежат сносу. При этом затраты на демонтажные работы полностью ложатся на хозяина объекта.

Чтобы не пришлось сносить здание, необходимо получить в судебном порядке разрешение на строительство в пользу хозяина объекта. Только на его основании на дом можно оформить все необходимы документы. Также обратите внимание, что незаконно возведенную постройку нельзя продать, передарить или же сдавать в аренду.

Как получить разрешение на строительство дома

Чтобы получить разрешение на строительство нужно пройти немало инстанций и собрать все необходимые документы. Начинается все с получения свидетельства на право собственности участка. После чего проводится топосъемка, в кадастровой палате получается кадастрового плана, приобретается все проектная документация на будущий дом.

Со всем этим пакетом документов необходимо обратиться в архитектурно-планировочное управление, где делается заказ генерального участка и выделяется человек для согласования всех работ с муниципальными службами. Когда во всех службах подписаны все бумаги и все согласовано необходимо обратиться в архитектурно-планировочное управление, где и выдается разрешение на строительство. Длится этот процесс может месяцами. Все зависит от загруженности районного представительства архитектурно-планировочного управления.

Новые публикации выходят ежедневно на нашем канале в Яндекс.Дзене

Перейти в Яндекс.Дзен.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *