Врезать полотенцесушитель в стояк горячей воды (ГВС) технологически несложно. Но есть несколько практических и правовых нюансов. Собственно, именно по той причине, что неправильная технология подключения этого отопительного оборудования к ГВС может привести к неполадкам в системе отопления у остальных жильцов многоквартирного дома, введены законодательные ограничения на данный вид работ.
Разрешение на замену
Неважно хотите ли вы заменить старую модель на новую, наращиваете длину трубы или хотите убрать полотенцесушитель необходимо получить письменное разрешение у Управляющей компании или у любой другой организации, которая осуществляет домовое управление. Делать это необходимо потому что стояк горячей воды является общедомовым имуществом, как и система отопления.
Причем, если это не ваша прихоть, а замена производится по причине неисправности или протечки старого типового полотенцесушителя, то производить эти работы обязана управляющая компания за счет средств, раз в месяц перечисляемых вами на «содержание и ремонт жилого помещения».
При этом отказать вам компания законных оснований не имеет, так как «собственники помещений ВПРАВЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО СОВЕРШАТЬ ДЕЙСТВИЯ по содержанию и ремонту общего имущества»(утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г., с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354). Запрос разрешения от Управляющей компании носит скорее информативный характер. Вы заявляете, что будете менять полотенцесушитель, обязуетесь выполнить все работы в соответствии с требованиями, а для этого вам придется на время отключить подачу воды по стояку.
Технические нюансы
УК придет проверить результаты замены и соответствие произведенных работ требованиям. Что важно учитывать при замене:
- При последовательном подключении диаметр полотенцесушителя должен быть таким же, как и у труб ГВС;
- При параллельном, нельзя устанавливать запорные краны на стояк или байпас (перемычку), все механизмы регулировки подачи воды монтируются только на полотенцесушитель;
- Чтобы избежать застоя воды в полотенцесушителе, он должен быть смонтирован в соответствии с горизонтальным уровнем. Дополнительной страховкой послужит установка на полотенцесушитель крана Маевского.
