Ремонт дома или квартиры – затратное и трудоемкое мероприятие. Нанимая мастеров, каждый хочет получить лучшее качество по минимальной стоимости. Но делегирование ряда полномочий нанятой бригаде нередко дает им возможность обмануть заказчика. Как избежать этого? Есть несколько правил.
Внимательный выбор исполнителя
Фиктивные компании, фирмы-однодневки и другие мошенники работают на строительном рынке. Они перепродают ваши контакты другим фирмам, нередко предлагающим куда меньшее качество услуг, чем было заявлено.
Чтобы избежать этого внимательно изучайте контакты подрядчика – у него должен быть не только номер телефона, но и адрес. По этому адресу следует провести хотя бы одну встречу, чтобы убедиться, что офис существует и работает длительное время. Ищите отзывы, особенно отрицательные. Обращайте внимание и на то, как компания реагирует на эти отзывы.
Оценивайте смету
Низкая смета должна насторожить вас. Скорее всего, в нее будут записаны только крупные работы, а ряд мелких операций, которые строители все равно выполнят, будет предъявлен вам в итоговом счете.
Для защиты от обмана проверяйте смету тщательно. Желательно просчитать все цифры на калькуляторе. Сверяйте метраж с тем, который указан в паспорте квартиры. Ни в коем случае не показывайте сметы другим компаниям, если еще не определились с исполнителем.
Заключайте договор
Никогда не верьте предложениям начать работу прежде, чем будет готов договор. Не подписывайте ничего, не прочитав. Договор должен быть прочитан и изучен до последней запятой. Только это поможет вам отстоять свои интересы в случае обмана.
В договоре необходимо обговорить:
- Могут ли строители жить в квартире во время ремонта.
- Кто занимается покупкой инструментов и расходных материалов.
- Кто закупает и доставляет стройматериалы.
- Кто будет заниматься вывозом мусора.
- Порядок проведения оплаты – авансы, предоплата и т.д.
Обязательно сверяйте все суммы с теми, которые указаны в смете.
Проведите инспекцию
Прежде чем принимать работу, пройдитесь по всем важным участкам. В чек-лист зон, которые покажут качестве ремонта входят розетки и выключатели, стыки поверхностей, швы между материалами, любые подвижные конструкции. Если ни одни из этих участков не вызовет нареканий, работу можно принять. Но помните, что вы можете обратиться с претензией, если недостатки ремонта проявятся позже.
