Если вы решили отдать предпочтение строительству частного дома, то первое, что нужно сделать – это выбрать земельный участок. Он должен подходить для строительства жилого объекта, а также отличаться практичностью. Если вас интересуют земельные участки во Владивостоке, то вы можете посмотреть варианты на сайте «Этажи». Там представлено большое разнообразие вариантов, можно найти подходящее расположение и стоимость.
Основные правила выбора
Для того, чтобы подобрать оптимальный вариант земельного участка для строительства частного или загородного дома, вам обязательно нужно обратить внимание на следующие моменты:
- Инфраструктура. Очень важно выбрать место, которое будет удобным для проживания. Особое внимание стоит уделить инфраструктуре. Рядом с будущим домом должно быть оптимальное количество магазинов, больницы, школы, детские сады и так далее. Все это влияет на ваш комфорт;
- Размер земельного участка. Чтобы его выбрать нужно определиться с проектом дома, а также обозначить, что именно должно на нем располагаться. Будете ли вы возводить беседку, делать огород, сад и так далее;
- Форма участка. Не все формы земельных участков удобны для строительства. Считается, что прямоугольная форма удобна для строительства дома и благоустройства приусадебной территории;
- Уровень залегания грунтовых вод. От этого зависит, насколько качественным и долговечным будет строение. Также это поможет определить оптимальный тип фундамента;
- Особенности грунта. Если вы планируете делать сад или огород, нужно учесть тип почвы, ее основные особенности. Для того, чтобы получить точную и полную информацию о грунте, лучше всего провести геологические изыскания, исследования. Они не только анализируют грунт, но и позволяют учесть все особенности участка: начиная от рельефа, заканчивая безопасностью почвы;
- Природа по близости, экологическая ситуация в районе. Лучше всего выбрать участок, который находится в чистом районе. Чем дальше он будет от города, тем лучше там условия для жизни. Но в данном случае вы будете дальше от «цивилизации». Также стоит узнать, нет ли по близости предприятий, которые могут оказывать негативное влияние на качество воды, почвы и воздуха.
Прежде, чем выбрать участок, также нужно учесть его стоимость. Она зависит от нескольких факторов: расположение, размер, форма, особенности грунта и так далее.
