Должников ЖКХ ждут штрафы, суд или даже выселение. Неоплаченные квитанции становятся для многих тяжелой проблемой, особенно если долг копится за несколько месяцев. При каких условиях и когда это может произойти?
Пени
За несвоевременную уплату или неуплату предусмотрено начисление пени. Они начисляются автоматически при помощи программ ЖКХ и расчет на второй месяц неуплаты за каждый день составляет 1\300 рефинансирования ЦБ. С 90 дня ставка рефинансирования поднимается до 1\130.
Как посчитать сколько пени набежит за определенный срок? Например, ежемесячный платеж – 7000 рублей, за квартиру не погашен трехмесячный долг. Таким образом, получаем 21000*90 (дней задолженности)\300.
Через онлайн кассы или терминалы заплатить пени не удастся, сделать это нужно в отделении банка или в управляющей компании, которой принадлежит дом.
Если не платить более 3 месяцев
Если собственник квартиры не платил по счетам более трех месяцев, то коммунальные услуги приостанавливаются вплоть до погашения платежа. Все зависит от управляющей компании услуги прекращают либо сразу, либо через месяц после письменного предупреждения.
Существуют особые правила предоставления собственникам коммунальных услуг, которые прописаны в Постановлении Правительства. Именно на этих основаниях воду и свет могут отключить. После оплаты долга услуги возобновляются через два дня.
Суд
Коммунальные долги могут взыскиваться с ответчиков в суде, при этом сумма иска увеличивается с затратами на процесс. Управляющая компания, ТСЖ или застройщики имеют право на стороннее привлечение помощи.
Если общая задолженность не превышает 500 тыс. рублей, то деньги взымаются в упрощённом порядке. Поставщик услуг имеет право затеять судебный процесс и требовать долг, если ответчик заключал договор напрямую с фирмой.
С 2016 года введена другая система работы через суд, которая предполагает упрощенную схему. При обращении по таким вопросам, компетентные органы дают положительный ответ в течение 5 дней, без слушания. Ответчику дается 10 дней, чтобы отменить судебное постановление. В этом случае в суде выступают обе стороны. Отмена постановления происходит в том случае, если должник нашел доказательства о неправильных начислениях и расчетах.
Взыскания долгов происходит от доходов ответчика: пенсии, зарплаты, прибыли. За месяц не может взыматься более половины от общего дохода.
Выселение
Выселить за неуплату ЖКХ могут только из неприватизированной квартиры. Выселение производится после полугодовой задолженности за аренду помещения и коммунальные услуги. Но при этом выселенной семье предоставляется другая квартира такой же площади по праву социального найма.
