Покупка квартиры – это всегда большая ответственность. И даже те, кто годами присматривается к вариантам жилья, совершают некоторые ошибки. О них расскажем чуть подробнее.
Спешка
Первая и самая часть ошибка, которую допускают практически все, выбирая квартиры в Тольятти или другом городе РФ – это быстрая покупка недвижимости. В таком случае сложно проанализировать все нюансы, плюсы и минусы жилья. И чаще всего уже после покупки квартиры обнаруживаются какие-то проблемы. Например, с работой водопровода или же неблагополучными соседями
Не учтен вид из окна
Обычно при покупке квартиры много времени уделяют именно самой квартире, а также расположению дома. И далеко не все смотрят в окно, а зря. Если из окна будет открываться вид на мусорные контейнеры, то лишний раз открывать окна и смотреть в них не будет желания. А открыв окно еще есть вероятность проникновения неприятного запаха внутрь помещения.
Неузаконенная перепланировка
При выборе квартиры обязательно проверьте техпаспорт объекта. Если в квартире была проведена перепланировка, но она не была официально узаконена, вы можете столкнуться с серьезными проблемами. В случае выявления таких нарушений, все расходы на штрафы, возможный демонтаж и реконструкцию будут лежать на ваших плечах. Эти затраты могут составлять несколько сотен тысяч рублей.
Осмотр квартиры в вечернее время
Чтобы выявить все дефекты жилья, то лучше всего приходить на осмотр квартир в дневное время, когда освещение хорошее. Это поможет увидеть недочеты в отделке, капающие краны и так далее.
Плохая транспортная развязка и инфраструктура
Прежде, чем покупать квартиру, обязательно изучите район. Узнайте, насколько далеко располагаются школы, магазины, рынки, торговые центры и так далее. Все это может влиять на комфорт вашей жизни. Например, если детский сад для ребенка будет далеко, то вам придется возить его на общественном транспорте или машине, а это не очень удобно. Также узнайте, в какие районы города можно добраться от остановки общественного транспорта, которая располагается рядом с домом.
Слишком высокая стоимость квартиры
Если квартиру вы покупаете без риелтора, то есть большая вероятность переплатить за жилье. Чаще всего собственники выставляют объявления, в которых цена почти в 10% выше среднерыночной. Поэтому прежде, чем покупать понравившееся жилье, проанализируйте, сколько оно стоит в таком районе. Возможно, у вас получится договориться на скидку или купить другое жилье по более выгодной цене.
