Лоджия является самым незащищенным местом во всем квартирном пространстве. А все, потому что эта зона наиболее подвержена негативному влиянию погодных условий и атмосферных осадков. Обильные летние дожди, таяние снежных покровов, влияние ультрафиолета – все это приводит к тому, что влага и вода начинают просачиваться даже в самые маленькие щели.
Специалисты выделяют 5 наиболее вероятных причин, по которым вы можете столкнуться с такой неприятной проблемой, как течь лоджии. Ниже мы подробно рассмотрим каждую из них, и узнаем, как одним махом устранить каждую из них.
Основные причины протекания лоджии
Плохая герметизация стыков и швов
Все межпанельные швы и стыки при остеклении лоджии должны подвергаться тщательной герметизации и гидроизоляции. В случае если такие работы не были выполнены, со 100% вероятностью можно утверждать, что при первых осадках в виде дождя или снега ваша лоджия начнет протекать, что приведет не только к порче внутренней отделке, но и появлению черной грибковой плесени, которая очень вредна для здоровья домочадцев.
Плохое качество кровли на лоджии
Следующим фактором, отвечающим за протекание лоджии, является некачественная наружная кровля. Если при возведении дома архитектура строения не предусматривала монтаж крыши на балконе, и вы самостоятельно заказали ее установку то, скорее всего, была допущена ошибка в правильности уклона кровли. Из—за этого вода не стекает вниз, а собирается на поверхности крыше. Со временем под воздействием влаги кровельный материал начинает разрушаться и через щели просачивается вода.
Наличие «ложного» балкона над вашим
Если вы проживаете на последнем этаже панельного дома, то наверняка над вашей лоджией располагается так называемый «ложный» балкон. Защита от атмосферных осадков в нем не предусмотрена, поэтому вся вода собирается внутри «ложного» балкона, а после затапливает и вашу лоджию.
У соседей сверху не сделано остекление
Практически с идентичной ситуацией описанной выше могут столкнуться и жильцы, чья квартира находится в середине здания или даже на первых этажах. Виновником затопления могут стать и соседи сверху, которые не позаботились об остеклении собственного балкона. Вода с их балкона постепенно перекочевывает на ваш, портя при этом не только декоративную отделку, но и нанося вред перекрытию потолка и кровельному материалу.
Отсутствие металлических водоотливов
Понять о качестве остекления лоджии можно по нескольким показателям, одним из которых и является наличие металлических водоотливов. Если ваша лоджия остеклялась без использования специальных оцинкованных отливов, то проникновение влаги и воды в пространство лоджии не заставит себя ждать.
Как устранить протечку лоджии?
Конечно, вы можете «точечно» исправлять все обнаруженные дефекты на вашей лоджии. Однако время, деньги и силы, потраченные на эту работу, скорее всего себя не оправдают, ведь вероятность появления новой течи по другой причине очень велика.
Специалисты рекомендуют не «лечить» лоджию по частям, а устранить все проблемы и причины протекая одним махом – сделать полную гидроизоляцию помещения, которая включает в себя герметичное влагостойкое перекрытие кровли и установку защитных откосов.
В данном случае найти причину намного труднее, чем определиться с вариантом решения проблемы. Качественный и надежный — он всего один. Используйте его и убедитесь в его эффективности на собственном опыте.
