Существует много аргументов, почему выбор места под строительство не следует делать самостоятельно, а лучше опереться на мнение профессионала.
Действительно, лучшее, что можно сделать – это обратиться к человеку, который имеет опыт и навыки в данном вопросе. При выборе участка под строительство есть много причин опереться на специалиста, но основных можно выделить пять:
Геодезия. Важно определить, участок полностью природного происхождения или насыпной.
Геодезические исследования – это довольно масштабная работа и требует определенных знаний и навыков в этой области.
Итоговые данные после геодезической подготовки являются основой, от которой рассчитываются все последующие этапы строительства:
- вид фундамента и глубина его закладки;
- выбор и применение строительных материалов;
- потребность в спецтехнике и пр.
Имея данные о составе почвы, и учитывая ландшафт участка, наличие воды (на какой глубине находится) специалист даст близкие к реальным цифры финансовых затрат.
Профессионал даст объективную оценку участка с учетом расположения близлежащих объектов:
- частных домов,
- объектов промышленного или гражданского назначения,
- прохождения линий электропередач,
- наличия дорог, и в каком они состоянии,
- удаленность от городской инфраструктуры и пр.
Приглашенный специалист, находящийся, что называется «в теме» отлично владеет информацией о стоимости участков под строительство. Как правило, берется во внимание соотношение стоимости земельного участка и стоимость будущего дома (эти данные очень пригодятся, если через некоторое время участок нужно будет выставить на продажу). К примеру, на склоне земля дешевле, но строительство дороже и т.д.
При анализе места профессионалом будут учтены и имеющиеся коммуникации и возможность проложить новые.
Перечень причин для привлечения специалиста, разумеется, неполный, но достаточно убедительный. Мнение эксперта после обследования участка под строительство позволит вам ориентироваться:
- в масштабе будущего строительства;
- объемах и уровне качества материалов;
- финансовых расходах (с учетом длительности ведения работ);
- в количестве людей и их квалификации.
Воспользуйтесь услугами профессионала поскольку итоговый результат будет во многом зависеть от того насколько правильно было выбрано место под строительство!
