В процессе подбора строителей для выполнения ремонтных работ важно определиться с организацией их деятельности. Владелец принимает для себя решение о том, к какому именно способу он прибегнет – обратится к частным мастерам или организованной ремонтной бригаде. Следует отметить, что первый вариант является менее надежным, так как существует большой риск столкнуться с любого рода непредвиденными обстоятельствами, такими как безответственность, болезнь и прочие поводы не работать.
Существует достаточно глобальная проблема, затрагивающая оба варианта найма мастеров. Заключается она в вероятности наличия недобросовестных кадров. Очень часто строители злоупотребляют некомпетентностью владельца объекта или отсутствием у него свободного времени, чтобы обмануть или обсчитать.Рассмотрим самые распространенные методы,которыми пользуются непорядочные работники.
Смета
Составленный строительный план, обладающий заниженной стоимостью, должен вызвать подозрение в первую очередь. Существует большая вероятность того, что смета не включает в себя мелкие виды работ и отделок (установка сантехники, окон, дверей и другие). Не стоит рассчитывать на порядочность и полагать, что «все включено». Скорее всего, все это насчитается отдельно – по факту.
Условия
Достаточно часто на завершительном этапе ремонта рабочие начинают «высасывать из пальца» оказанные ранее услуги или выполненные работы, такие как закупка строительных материалов, их погрузка/выгрузка, доставка до квартиры, транспортировка и многие другие.
Во-первых, покупка строительных материалов рабочими – это уже не совсем верно. Переплата начнется с самой первой закупки. Опытный строитель знает на чем можно хорошо экономитьс, чтобы клиент не заметил подмены, чего можно приобрести в несколько раз меньше, а без каких материалов вообще обойтись.
Во-вторых, все ранее перечисленные текущие работы нужно предварительно оговорить, а лучше зафиксировать договором между сторонами. Так никто не останется обделен и одурачен.
Порядок оплаты также следует оговорить предварительно. В случае внесения авансового платежа, его необходимо зафиксировать в договоре подписями обеих сторон.
Среди огромного количества предложений по выполнению различных ремонтных работ, сотрудничество с порядочными мастерами является большим везением. Для того, чтобы не быть обманутым, нужно уделять большое внимание ходу процесса, предварительно оговорив все детали ремонта с исполнителями.
