Сегодня многие не имеют возможности приобрести в собственность жилье, поэтому часто люди вынуждены снимать дом или квартиру в аренду. Иногда это небольшой срок, но чаще проживание на арендуемой жилплощади растягивается на долгие годы. Такая квартира, хоть и временная, но жильцам хочется, чтобы в ней были нормальные комфортные условия: чистые стены, потолки, исправная сантехника, проводка, прочный пол.
Сейчас много квартир сдаются уже с хорошим ремонтом и мебелью, но, как правило, цена их существенно выше. А если попалась недорогая квартира без ремонта, стоит ли заселяться, с прицелом самому сделать ремонт?
Специалисты рынка недвижимости не советуют арендовать квартиру в совсем уж «убитом» состоянии. Экономии из этого не выйдет. Но если объект находится в более или менее приличном состоянии, но ремонт давно не делался, этот вариант можно рассмотреть. Такое жилье можно немного привести в порядок самостоятельно.
Конечно, делать дорогостоящий ремонт со сменой полов, выравниванием стен или установкой потолков в съемной квартире не имеет смысла. А вот небольшие переделки вполне допустимы. Только, в любом случае, их нужно согласовать с хозяином квартиры и получить от него письменное согласие.
Правила ремонта съемного жилья
Начиная ремонт во временном жилище, следует придерживаться следующих правил:
- Добавляя какие-то предметы обстановки в квартиру, нужно руководствоваться принципом: вносить, в основном, то, что при переезде можно будет забрать с собой.
- Масштабные работы по замене сантехники, канализации или проводки лучше вообще за свой счет не делать. Если это крайне необходимо, то пусть ремонт выполняется за счет собственника помещения. Или с ним нужно заключить договор, что вместо квартирной платы будет оплачиваться работа строителей. Но это возможно, только если есть уверенность в честности и порядочности хозяина. Ведь он запросто может выселить арендатора после завершения ремонта, а квартиру сдать по более высокой цене другим людям.
- Чтобы привести в нормальное состояние стены, освежить их вид, достаточно будет просто переклеить обои на свой вкус. Сделать это можно быстро и самому, не прибегая к услугам наемных рабочих. Если стены неровные, используются толстые флизелиновые или виниловые обои. Они в какой-то степени визуально сгладят недостатки.
- Трещины в штукатурке на потолке также можно быстро зашпаклевать, а затем пройтись по потолку водоэмульсионкой.
- Деревянный пол можно еще раз покрасить или вскрыть лаком. Проще и быстрее (но не дешевле) купить кусок линолеума или ковролина по размеру комнаты и закрыть им пол.
- Для придания красивого вида старой мебели хорошо подойдет самоклеющаяся пленка разных цветов и фактуры. Правда, на поверхности она будет держаться несколько месяцев или лет, а потом придется ее менять.
- Придать уют комнатам помогут оригинальные новые шторы, салфетки, коврики и другие дизайнерские аксессуары. Старую мебель лучше одеть в чехлы или просто накрыть накидками.
- Наконец, сделать квартиру домашней и теплой можно с помощью картин, семейных фотографий, цветов и прочих приятных глазу мелочей.
Такие работы не займут слишком много времени и не будут обременительны для бюджета, зато арендуемое жилье превратится удобное для проживания место.
