Не удивительно, что многие хозяева квартир хотят улучшить свое жилище и сделать его наиболее комфортным для себя. Однако нельзя устраивать бездумные перепланировки. Перемещение ванны нужно тщательно спланировать. Именно об этом и пойдет речь в данной статье.
Строительно-санитарные требования
Итак, прежде чем затеять перепланировку ознакомьтесь со следующими требованиями:
- Ванна должна находиться только над нежилыми помещениями, к примеру, над кладовкой или коридором.
- Нельзя переносить ванны над кухнями. Реально это сделать только в двухуровневых помещениях или если вы проживаете на первом этаже.
- Входить в комнату с ванной нужно только через коридор. Делать вход из жилой комнаты запрещено.
- Уровень пола нужно отделить порогом или сделать его ниже примерно на 17мм.
- Нельзя забывать про монтаж гидроизоляционных материалов на полу.
Варианты переноса
Вариант №1. Перенос по эскизу. Если вам не нужно расширять размеры помещения, а просто убрать стену между ванной и туалетом, то вы можете согласовать перенос по эскизу.
Вариант №2. Перенос по проекту. Этот вариант немного сложнее, нежели вышеприведенный. Он подходит в том случае, если вам нужно увеличить размеры ванной комнаты за счет использования других нежилых помещений, также, если вам нужно перенести ванну в другое нежилое помещение со своим входом.
Что делать после перепланировки
Если вы все же перенесли ванну, то вы обязательно должны получить законное разрешение. Вам нужно внести обновления в документы БТИ. Чтобы это сделать вам нужно:
- Обратиться к инспектору МЖИ. Чтобы его вызывать достаточно оставить заявление или сделать телефонный звонок.
- Подготовить акты скрытых работ. Их должны заполнять только строительные компании, которые делали работу или управляющей компанией вашего дома.
- Подготовить акты готового переноса у инспектора МЖИ. После того, как он осмотрит квартиру и сравнит ваш перенос с согласованным переносом и проверит акты скрытых работ. Затем нужно их подписать у работников строительной компании и отдать в МЖИ.
- Обратиться к технику БТИ. Он должен прийти к вам на квартиру и сделать необходимые обмеры. Вы должны подать заявление и оплатить счета в БТИ района.
- В итоге вам выдадут готовый технический паспорт БТИ с обновленной планировкой. Вы должны проверить, чтобы в плане были все реальные изменения, также не должно быть никаких красных линий и каких-то отметок в плане.