Возведение любого нового жилья начинается с составления проекта. Этот процесс должен быть связан не только с эстетическими представлениями владельцев недвижимости, но и с возможностями бюджета. Есть несколько хитростей, позволяющих здорово сэкономить средства как на строительстве самого дома, так на проекте. В данном случае речь идет о выборе не типового, а индивидуального проекта, который делается с нуля.
Если говорить об общей площади дома, то не стоит уменьшать квадратные метры комнат, потому что сэкономленные деньги со временем заработаются, а жильё так и останется малогабаритным. Куда важнее определить, насколько необходимым для конкретного дома является подвал. Дело в том, что с ним очень много трудностей и на стадии проектировки за счёт множество технических требований и на этапе строительства. Необходимо рассмотреть возможность замены подвального этажа мансардой. Ее легче возводить и намного легче проектировать. Тем более это помещение светлое и сухое, в отличие от подвала, и доставляет куда меньше проблем в процессе эксплуатации.
Если говорить об экономии на системе отопления, стоит проводить газ. Заранее нужно убедиться, что есть техническая возможность подключения к газовой линии. Кроме того, на энергоэффективность теплоснабжения всего дома немало влияет расположение жилища относительно сторон света. И дело тут не во всевозможных суевериях. В домах, где большая часть окон расположена с южной стороны, экономится до 60% энергии при отоплении. Разумеется, каждый владелец хочет, чтобы его дом отличался не только внутренним убранством, но и внешне. При этом некоторые придумывают всевозможные округлые комнаты и другие сложные дополнения. Чтобы не тратить понапрасну деньги, лучше всё-таки останавливаться на простых привычных формах, таких как квадрат или прямоугольник. Это в равной степени относится не только к стенам, но ещё и крыше. Простая двускатная крыша в плане эксплуатации ничем не уступает другим вариантам, а где-то и превосходит их. Также стоит учесть, что в плане проектирования проще планировать двухэтажный дом, чем одноэтажный с большой площадью.
Таким образом, продумывая все элементы жилища, нужно представлять, сколько средств будет потрачено на проектирование всех необходимых сетей, возведение жилья, отделку и последующую эксплуатацию.
