Новостройки сейчас пользуются особой популярностью с жителей нашей страны, так как вкладывая в такую недвижимость можно получить качественное жилье с развитом с точки зрения инфраструктуре районе. Посмотреть новостройки Москвы на портале Fodyo.com. Представлены варианты по доступной цене в разных районах столицы. Но что же учесть во время выбора? Разбираем основные тонкости.
Во время выбора квартиры в новостройке, важно учесть такие правила выбора:
- Стоимость. Цена квартиры в новостройке будет зависеть от района, застройщика, размера квартиры, насколько развита инфраструктура района, есть ли парковочные места рядом и так далее. Проанализируйте все возможные варианты новостроек в вашем городе, чтобы найти самый выгодный вариант;
- Инфраструктура. Это то, насколько хорошо развит район. Посмотрите, есть ли недалеко от дома аптеки, школы, детские сады, магазинчики, рынок и так далее. Сейчас застройщики выбирают места ближе к окраине, но при этом район имеет все самое необходимое для комфортного проживания;
- Планировка квартиры. Во время выбора квартиры обращайте внимание не только на количество комнат, но и на их планировку. Если вы собираетесь делать ремонт «под себя», то узнайте, какие стены несущие, какие изменения по закону можно сделать;
- Репутация застройщика. Она важна как при покупке готового жилья, так и на этапе его строительства. Посмотрите, какие объекты уже сданы, можете даже пообщаться с жильцами этих домов. Они расскажут все недостатки и недочеты строительства, если они есть. Все сертификаты, разрешения на строительство и прочие документы обычно есть в открытом доступе на сайте застройщика;
- Этап строительства. Если дом находится на этапе строительства, то очень важно учесть, на каком же именно. От этого зависит стоимость жилья. Чем раньше вы вкладываетесь, тем выгоднее будет стоимость квартиры;
- Как осуществляется сдача квартиры. Обычно квартира сдается в черновом варианте. То есть, вы получаете выровненные стены в квартире¸ окна обычно установлены. Обязательно проводите тщательную приемку жилья. Для этого можно обратиться к специалистам;
- Дополнительные удобства. Обязательно в многоэтажном доме должен быть лифт, если у вас есть свое авто, узнайте, как много парковочных мест;
- Не стоит выбирать квартиры от только начинающих застройщиков. Есть большая вероятность попасть на недобросовестных исполнителей.
