Около половины семей, проживающих в Российской Федерации, нуждаются в улучшении жилищных условий. Но есть и такие, которые в целях экономии приобретают малогабаритные квартиры, не соответствующие нормам.
Нормы
Есть специальный документ, регулирующий нормы жилой площади на каждого человека. Это Жилищный кодекс РФ. Закон включает в себя несколько нормативных акта:
- Норма предоставления. Рассчитывается она исходя из имеющегося муниципального фонда в аварийном порядке. Если граждане лишились жилища в результате форс-мажора.
- Учетная норма.Эта норма касается населения, состоящего в списках на улучшение жилья.
- Социальная норма. Норму применяют при расчете оплаты коммунальных услуг, выдаче субсидии.Этот норматив подразумевает выделение жилья площадью 33 кв. м. на одного человека, 42 кв. м. на бездетную семью и по 18 кв. м на каждого ребёнка.
- Санитарная норма. При обеспечении жилплощадью в общежитиях минимальная квадратура на одного человека не может быть меньше 6 кв. м. Что касается отдельной квартиры, санитарные нормы рассчитаны на помещения по отдельности.
Комнаты, отвечающие за качество жизни
За качество жизни отвечает санитарная норма. Прежде всего это размеры спальни. С учетом того, что для жизни человеку нужно 20-35 кубических метра воздуха, размер спальной комнаты для одного человека не должен быть менее 9 кв. м. Оптимальный размер спальни, при высоте потолка 2,65 м, составляет 9-15 кв. м. Если он предназначен для двоих, то размер площади увеличивается в полтора раза. Дети до трех лет могут спать в комнате родителей без дополнительно выделенной площади.
Второе по важности помещение в квартире – это кухня. За приготовлением пищи человек проводит около трех лет своей жизни. Если прием пищи проходит там же, то это время увеличивается. Поэтому, по санитарным нормам, площадь кухни не должна быть менее 4 кв. м. Именно размеры от 4 до 6 кв. м. разрабатывались для «хрущёвок».
Квартира начинается с прихожей. Ее форма и размеры тоже имеют значение. Желательно, чтобы после установки гардероба, там оставалось место для комфортной встречи гостей.
Другие комнаты тоже имеют нормативные размеры, но это уже зависит от финансовых возможностей человека.
Внимание! Часть площади балкона или лоджии тоже входит в общую площадь жилища. Коэффициент для балкона 0,3, для лоджии 0,5.
Покупка жилья очень затратна. Большинству населения почти невозможно приобретение квартиры, соответствующей нормативам. Но на спальную комнату и кухню, экономить средства неразумно.
