Для многих покупателей квартир важно приобрести тот вариант, в который можно сразу заехать. Но обычно на рынке новостроек предлагается жилье с черновой отделкой, где нет сантехники и коммуникаций. Для многих людей это является огромным минусом, поэтому они обращаются на рынок вторичного жилья. Застройщики, прочувствовав подобные тенденции, стали помимо черновых вариантов предлагать квартиры с ремонтом. Стоит ли воспользоваться данной услугой или выгоднее сделать ремонт самостоятельно?
Черновая отделка
Черновая отделка на рынке новостроек все же преобладает. Но что это такое? Квартира сдается как бетонная коробка с цементно-песчаной стяжкой пола, ровные стены, потолки, установленная входная дверь, пластиковые окна, застекленный балкон или лоджия. Есть также водоотведение, электричество и отопление. При этом радиаторов, сантехники, а также лампочек, розеток и включателей нет.
Чтобы можно было жить в подобной квартире, необходимо делать ремонт, растягивающийся на несколько месяцев. В это же время нужно где-то жить, и скорее всего это будет съемное жилье. Многие считают плюсом то, что ремонт сразу будет такой, какой нужен. Но сделать капитальную отделку – это очень дорого, не все способны сразу оценить конечные затраты.
Ремонт от застройщика
Ремонтом от застройщика называют чистовую отделку квартиры, в которой можно будет жить сразу после покупки. В эту услугу входит наличие линолеума, побеленных потолков, оклеенных обоями стен, розеток, выключателей, межкомнатных дверей. Также,в ванной кафелем отделываются стены. Обычно такие услуги предоставляются в монолитных или панельных новостройках. Вариант считается идеальным для тех, кто берет квартиру в ипотеку.
Стоимость чистовой отделки
Цена за квадратный метр с чистовой отделкой увеличивается в диапазоне с 3 до 8 тысяч рублей. Многое зависит от фирмы-застройщика. Чтобы чистовая отделка квартиры радовала глаз, необходимо хорошо изучить проекты отделочных работ.
В случае плохого выполнения косметического ремонта с застройщика в судебном порядке жильцы могут взыскать неустойку.
Вариант с ремонтом от застройщика подходит для тех семей, кто хочет сэкономить. Ведь самостоятельно сделать ремонт в черновой квартире обойдется в разы дороже. Тем более при этом экономятся нервы и время. Главное, тщательно осмотреть готовую работу на предмет недоделок и сравнить с проектом.
Таким образом, однозначно ответить на вопрос про целесообразность покупки квартиры с чистовой отделкой невозможно. Поэтому что каждый будущий хозяин решает для себя, что ему важнее: индивидуальный и дорогой ремонт или простая и минимальная отделка.
